Chọn được lô đất phù hợp mới là bước đầu của một dự án nhà máy. Từ lựa chọn địa điểm, khảo sát và thủ tục đến kết nối triển khai, vận hành và mở rộng, VB Holdings là một đầu mối đồng hành cùng nhà đầu tư ở mọi giai đoạn của dự án.
Bên cạnh quỹ đất phù hợp, nhà đầu tư cần một nền tảng có pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ, khả năng kết nối thuận lợi và một đối tác có thể đồng hành trong suốt quá trình triển khai. Với nhà đầu tư nước ngoài, đó còn là quá trình làm việc với nhiều đơn vị và thủ tục tại một thị trường mới. VB Holdings với bốn giai đoạn của dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư và những gì Quý nhà đầu tư nhận được ở từng bước.
Hành trình 4 giai đoạn, một đầu mối xuyên suốt
1. Lựa chọn địa điểm: bắt đầu từ nhu cầu của dự án
Giai đoạn đầu là lúc nhà đầu tư cần trả lời những câu hỏi nền tảng: khu công nghiệp có phù hợp với ngành nghề không, cần lô đất quy mô bao nhiêu, vị trí nào thuận lợi cho sản xuất và luồng hàng hóa, quy hoạch cho phép những gì.
Chúng tôi tiếp nhận và phân tích nhu cầu đầu tư của từng doanh nghiệp, tư vấn vị trí, quy mô lô đất phù hợp và cung cấp thông tin quy hoạch, hồ sơ dự án để Quý nhà đầu tư có căn cứ đối chiếu.
KCN VB Quảng Yên nằm tại phường Phong Cốc và Liên Hòa, thành phố Quảng Ninh, thuộc Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, có quy mô 407,71 ha theo Quyết định số 335/QĐ-BQLKKT ngày 28/06/2026 của Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được cơ quan này phê duyệt tại Quyết định số 402/QĐ-BQLKKT ngày 31/07/2026. Định hướng thu hút ngành gồm công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, chế biến chế tạo, chuỗi cung ứng và kinh tế tuần hoàn.
Quý nhà đầu tư nhận được: đề xuất vị trí, quy mô lô đất cùng thông tin quy hoạch, hồ sơ dự án để chuẩn bị cho bước khảo sát.
2. Khảo sát & thủ tục: nắm thực địa, rõ trình tự
Khi đã có phương án sơ bộ, nhà đầu tư thường muốn trực tiếp xem khu đất và hiểu rõ trình tự thủ tục trước khi ra quyết định.
Chúng tôi tổ chức khảo sát thực địa, làm việc với các đầu mối liên quan và hướng dẫn Quý nhà đầu tư các thủ tục về đầu tư, xây dựng và môi trường.
KCN VB Quảng Yên đã khởi công ngày 27/08/2026; buổi khảo sát giúp nhà đầu tư thấy hiện trạng thực tế của dự án. Với nhà đầu tư sử dụng tiếng Trung, chúng tôi có nhân sự nói tiếng Trung và tài liệu tiếng Trung để hỗ trợ trao đổi.
Quý nhà đầu tư nhận được: lịch khảo sát thực địa riêng và thông tin về trình tự thủ tục ở từng bước.
3. Kết nối triển khai: tiếp cận đúng đơn vị cho từng hạng mục
Khi chuyển sang triển khai, các hạng mục thiết kế, xây dựng, nhân sự, tài chính và logistics thường diễn ra song song. Câu hỏi đặt ra là bắt đầu từ đâu và với đơn vị nào.
Chúng tôi giới thiệu các đơn vị và dịch vụ theo nhu cầu của từng dự án:
- Thiết kế và xây dựng: đơn vị thiết kế, nhà thầu xây dựng.
- Logistics: đối tác logistics.
- Nhân sự: dịch vụ tuyển dụng, đào tạo.
- Tài chính và xuất nhập khẩu: dịch vụ ngân hàng, hải quan.
Việc lựa chọn, đàm phán và ký kết với từng đơn vị do nhà đầu tư quyết định.
Quý nhà đầu tư nhận được: điểm khởi đầu để tiếp cận các đơn vị cần thiết, thay vì tự tìm kiếm từ đầu.
4. Vận hành & mở rộng: tiếp tục đồng hành khi nhà máy hoạt động
Khi nhà máy đi vào hoạt động, doanh nghiệp sẽ có những nhu cầu mới phát sinh, và về sau có thể là nhu cầu mở rộng sản xuất.
Chúng tôi tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình vận hành và khi có nhu cầu mở rộng đầu tư. Tại KCN VB Quảng Yên, mặt bằng dự kiến được bàn giao từ năm 2028; phần hỗ trợ này tiếp nối khi doanh nghiệp đi vào hoạt động.
Quý nhà đầu tư nhận được: một đầu mối đã đồng hành từ giai đoạn tìm hiểu dự án, sẵn sàng trao đổi khi có nhu cầu mới.
Tóm tắt 4 dịch vụ
Quý nhà đầu tư nên chuẩn bị gì trước buổi tư vấn
Để buổi tư vấn ban đầu đi thẳng vào phương án phù hợp, Quý nhà đầu tư có thể chuẩn bị:
- Ngành nghề, sản phẩm và công nghệ sản xuất dự kiến.
- Nhu cầu diện tích đất, nhà xưởng hoặc kho; kế hoạch mở rộng nếu có.
- Thời điểm cần nhận mặt bằng và thời điểm dự kiến bắt đầu sản xuất.
- Nhu cầu điện, nước và đặc tính nước thải.
- Nguồn nguyên vật liệu, thị trường tiêu thụ và phương thức vận chuyển.
- Quy mô lao động dự kiến.
- Ngôn ngữ làm việc mong muốn và đầu mối liên hệ phía doanh nghiệp.
Nguyên tắc đồng hành: minh bạch và dài hạn
- Minh bạch: cung cấp thông tin rõ ràng, đề cao tuân thủ và trách nhiệm trong từng cam kết. Thông tin cung cấp cho nhà đầu tư cần trung thực, đầy đủ và có thể kiểm chứng.
- Đồng hành dài hạn: chủ động phối hợp cùng đối tác từ nghiên cứu địa điểm, thủ tục đến xây dựng và vận hành; cùng tháo gỡ khó khăn và tạo giá trị lâu dài.
“Vai trò của nhà phát triển hạ tầng không kết thúc khi bàn giao mặt bằng.”
— Mr Richard Do, Người sáng lập kiêm Chủ tịch, Tổng Giám đốc điều hành VB Holdings
Kết luận
Bốn dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư của VB Holdings đi theo hành trình thực tế của một dự án nhà máy, với một đầu mối đồng hành ở mọi giai đoạn. Với chúng tôi, niềm tin của nhà đầu tư được xây dựng bằng những cam kết được thực hiện và kết quả có thể kiểm chứng.
