Với doanh nghiệp sản xuất xuất khẩu, tiêu chuẩn môi trường, xã hội và quản trị (ESG) ngày càng gắn trực tiếp với đơn hàng. Vì vậy, tiêu chí chọn khu công nghiệp nay không chỉ dừng ở vị trí và giá thuê. KCN VB Quảng Yên (Quảng Ninh) đưa các yêu cầu này vào ngay từ quy hoạch, từ xử lý nước thải, cây xanh, phòng chống ngập đến nguồn năng lượng cho doanh nghiệp.
Hình 1. không gian khu công nghiệp với cây xanh và mặt nước.
Khi ESG trở thành tiêu chí lựa chọn trong chuỗi cung ứng toàn cầu
Việt Nam đã cam kết đưa phát thải ròng về bằng 0 vào năm 2050. Cam kết này được công bố tại COP26 và cụ thể hóa trong Chiến lược quốc gia về biến đổi khí hậu giai đoạn đến năm 2050 (Quyết định số 896/QĐ-TTg ngày 26/7/2022 của Thủ tướng Chính phủ). Cùng lúc, nhiều tập đoàn đa quốc gia yêu cầu nhà cung cấp chứng minh khả năng kiểm soát nước thải, chất thải và phát thải.
Với nhà đầu tư sản xuất, điều này có nghĩa là hạ tầng môi trường của khu công nghiệp ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng đáp ứng yêu cầu của khách hàng. Nhà máy đặt tại khu công nghiệp có hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn, được quan trắc liên tục, sẽ có lợi thế khi thực hiện các đợt đánh giá nhà cung cấp.
KCN VB Quảng Yên rộng 407,71 ha, do Công ty CP VB Nhà Mạc làm chủ đầu tư theo Quyết định số 335/QĐ-BQLKKT ngày 28/6/2026 của Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh. Dự án được tiếp cận theo hướng này ngay từ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, được phê duyệt theo Quyết định số 402/QĐ-BQLKKT ngày 31/7/2026.
Nước thải và chất thải được kiểm soát ngay từ nguồn
Theo quy hoạch được duyệt, hệ thống xử lý nước thải của KCN VB Quảng Yên được thiết kế theo ba lớp kiểm soát:
Hình 2. Trạm xử lý nước thải tập trung trong khu công nghiệp.
Với chất thải rắn, quy hoạch xác định phân loại tại nguồn. Chất thải nguy hại được lưu chứa riêng và vận chuyển xử lý định kỳ.
Quy hoạch cũng dành 40,8 ha cho cây xanh công cộng (10,01% diện tích khu công nghiệp), kết hợp 4,49 ha mặt nước, tạo vùng đệm sinh thái giữa các khu sản xuất.
Chủ động đón đầu rủi ro triều cường và biến đổi khí hậu
Nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, sát hệ thống sông Bạch Đằng, KCN VB Quảng Yên được thiết kế với các giải pháp thích ứng khí hậu ngay từ khâu san nền:
Đê tuyến D1 có cao độ mặt đê +4,50 m, cao hơn đỉnh triều lịch sử +3,3 m (ghi nhận trong cơn bão năm 1971).
Cao độ san nền khống chế từ +3,43 m đến +4,50 m (hệ cao độ Hòn Dấu).
Thoát nước mưa được tách riêng hoàn toàn, tính theo chu kỳ mưa 10 năm, xả ra sông Bạch Đằng qua hệ thống kênh quanh dự án.
Với các ngành có thiết bị nhạy cảm như điện tử, linh kiện và cơ khí chính xác, rủi ro ngập úng là một tiêu chí quan trọng trong thẩm định địa điểm. Thiết kế chống ngập chủ động giúp nhà đầu tư giảm rủi ro gián đoạn sản xuất trong dài hạn.
Nguồn điện ổn định cho lộ trình giảm phát thải của từng nhà máy
Theo quy hoạch, khu công nghiệp được cấp điện từ trạm biến áp 110/22 kV quy mô 3 × 63 MVA, đáp ứng tổng công suất khoảng 165,14 MVA. Chỉ tiêu tính toán là 500 kW/ha đất sản xuất. Đường nội khu được quy hoạch chiếu sáng bằng đèn LED tiết kiệm điện. Nhà đầu tư thứ cấp được lắp đặt điện mặt trời áp mái để tự dùng, góp phần giảm phát thải trong vận hành nhà máy.
Nguồn điện ổn định là điều kiện để doanh nghiệp chủ động triển khai lộ trình giảm phát thải theo kế hoạch riêng, phù hợp yêu cầu của khách hàng và thị trường xuất khẩu.
Hình 3. Trạm biến áp, hệ thống truyền tải điện và điện mặt trời mái nhà.
Các thông số thiết kế đặt cạnh chuẩn Việt Nam và quốc tế
Để nhà đầu tư dễ đánh giá, bảng dưới đây đặt các thông số môi trường và khí hậu của KCN VB Quảng Yên (theo quy hoạch) cạnh ba nhóm chuẩn tham chiếu:
Quy chuẩn bắt buộc của Việt Nam (QCVN).
Hướng dẫn xây dựng khu công nghiệp sinh thái theo Nghị định số 35/2022/NĐ-CP và Thông tư số 05/2025/TT-BKHĐT.
Khung quốc tế về khu công nghiệp sinh thái (International Framework for Eco-Industrial Parks, phiên bản 2.0) do UNIDO, Ngân hàng Thế giới và GIZ công bố năm 2021.
Các chỉ tiêu nêu trên là thông số thiết kế theo quy hoạch phân khu 1/2000 (QĐ 402/QĐ-BQLKKT). Mức độ đáp ứng thực tế sẽ được xác định khi hạ tầng hoàn thành và đi vào vận hành.
Giá trị bền vững không chỉ nằm ở hạ tầng
Việc làm cho địa phương. Theo hồ sơ quy hoạch, khi vận hành đầy đủ, KCN VB Quảng Yên dự báo cần 24.000 – 34.000 lao động. Đây là động lực phát triển cho khu vực phía Tây Quảng Ninh.
Quản trị minh bạch. Dự án triển khai trên căn cứ pháp lý được công bố rõ ràng: Quyết định số 335/QĐ-BQLKKT về chủ trương đầu tư và Quyết định số 402/QĐ-BQLKKT về quy hoạch phân khu 1/2000. Nhà đầu tư có thể đối chiếu thông tin dự án với các văn bản này trong quá trình thẩm định.
Đồng hành dài hạn. VB Holdings và đội ngũ dự án hỗ trợ nhà đầu tư từ nghiên cứu địa điểm, thủ tục đầu tư, xây dựng đến vận hành và mở rộng sản xuất. Quy hoạch cũng bố trí quỹ đất 20,13 ha cho doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp nhỏ và vừa và doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, theo khoản 4 Điều 7 Nghị quyết số 198/2025/QH15.
Dự án đã khởi công, hạ tầng triển khai theo lộ trình
KCN VB Quảng Yên đã khởi công ngày 27/08/2026. Theo Quyết định số 335/QĐ-BQLKKT, thời gian xây dựng là 48 tháng kể từ khi bàn giao đất. Các hạng mục hạ tầng nêu trong bài được triển khai theo quy hoạch và tiến độ đầu tư của dự án.
Câu hỏi thường gặp
1. Nước thải tại KCN VB Quảng Yên được xử lý theo tiêu chuẩn nào?
Theo quy hoạch được duyệt (QĐ 402/QĐ-BQLKKT), nước thải được thu gom 100% về trạm xử lý tập trung công suất 15.000 m³/ngày đêm. Nước thải đầu ra được thiết kế đạt QCVN 40 – Cột A và quan trắc tự động.
2. Doanh nghiệp thứ cấp có phải tự xử lý nước thải không?
Doanh nghiệp xử lý sơ bộ theo điều kiện đấu nối của khu công nghiệp. Sau đó nước thải được đưa về trạm xử lý tập trung.
3. Khu công nghiệp có nguy cơ ngập do triều cường không?
Đê tuyến D1 được thiết kế ở cao độ +4,50 m, cao hơn đỉnh triều lịch sử +3,3 m. Hệ thống thoát nước mưa tách riêng, tính theo chu kỳ mưa 10 năm.
4. Doanh nghiệp có thể lắp điện mặt trời áp mái không?
Có. Nhà đầu tư thứ cấp được lắp đặt điện mặt trời áp mái để tự dùng, hỗ trợ lộ trình giảm phát thải của từng nhà máy.
5. Dự án hiện ở giai đoạn nào?
Dự án đã khởi công ngày 27/08/2026. Các hạng mục hạ tầng đang được triển khai theo quy hoạch và tiến độ đầu tư.
Tìm hiểu hạ tầng và định hướng ESG của KCN VB Quảng Yên
Liên hệ đội ngũ tư vấn đầu tư để nhận quy hoạch tổng thể, thông số hạ tầng kỹ thuật và lịch khảo sát thực địa.
